Agrupamos el trabajo de la comunidad en un frente financiero y uno operativo, para que el comité sepa siempre quién responde por qué.
El dinero de la comunidad ordenado, documentado y verificable: desde el presupuesto anual hasta el control de cada contratista y sus certificaciones.
El día a día del condominio funcionando: personal, equipos, infraestructura y seguridad coordinados bajo un mismo estándar de servicio.
Todo incluido en una misma administración, sin coordinar proveedores por separado.
Elaboramos el presupuesto, conciliamos las cuentas antes de emitir el cobro y gestionamos la cobranza de gastos comunes de forma activa, con reportería clara para la comunidad.
Contratación, liquidaciones y cumplimiento laboral y previsional del personal del condominio, con respaldo documental completo.
Planes de mantención preventiva y correctiva para ascensores, bombas, equipos y áreas comunes, con seguimiento de cada intervención.
Selección, seguimiento y control documental de contratistas, verificando que las certificaciones exigidas estén vigentes.
Cuidado del patrimonio físico de la comunidad y gestión de mejoras y proyectos de conservación en el tiempo.
Protocolos de seguridad, coordinación del personal a cargo y prevención de riesgos para el resguardo de residentes y visitas.
Procesos y tecnología propia detrás de cada línea de servicio.
Frente a la morosidad, aplicamos gestión de cobranza activa: cortes de suministro y cobranza judicial, según faculta la Ley 21.442.
Software propio: el gasto común se envía por correo con link y código QR a todos los documentos fuente digitalizados del mes.
Escrituración de actas y actualización de poderes y representantes ante bancos, Dirección del Trabajo y el Servicio de Impuestos Internos.